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Die Stadt Bad Saulgau strebt eine Konversion der Flächen der „Neumühle“ an. Eine Verstetigung als Gewerbegebiet ist nicht gewünscht. Die Grundstücke sind im Besitz von zwei Eigentümern, die unterschiedliche Interessen zur zukünftigen Entwicklung geäußert haben.

Ziel ist es, mit der Vorlage einer Konzeption die Eigentümer zu überzeugen, dass eine nachhaltige und landschaftsgerechte Nutzung profitabel sein kann (Kooperation mit Projektentwickler, Verpachten von Tiny-Stellplätzen etc.). Die Grundstückseigentümer sollen deshalb eine bildhafte Vorstellung davon bekommen, wie die Flächen genutzt werden können.

Die Stadtverwaltung sieht vielversprechende Ansätze hierbei in folgenden Themen:

• Autofreies Quartier – Kompakte Wohnformen z.B.: Modulhäuser / Tiny houses

• Mobilitätshub /Lastenräder/Leihautos/Carsharing

• Direkte Lage am Radfernweg

• Modellcharakter: Ist das Leben ohne eigenes Auto im ländlichen Raum möglich? Flächensparendes Bauen/Wohnen 

• Ergänzend zur Wohnnutzung touristisch/öffentlich zugängliche Landmark

• lebendige Erdgeschosszonen ausbilden und

• Adressenbildung Neumühle/ikonische Landmarke im „7-Mühlen-Tal“

Es wird eine städtebauliche Struktur angestrebt, welche den Siedlungscharakter und die Bauweise der Mühlen im Tal mit aufnimmt und weiterdenkt. Die städtebauliche Anordnung der Neubauten um eine gemeinsam genutzte Hoffläche, wie es bei Mühlen üblich ist, bietet sich hierbei an. Ein Nutzungsmix ist dem Ort grundsätzlich angemessen. Dabei sollte aber die besondere Lage im Landschaftsraum mehr Gewicht erhalten. Aufgrund der Lage im Naturraum, dem geschichtlichen Hintergrund und der einzigartigen Bauweisen von Mühlen leitet sich der Ansatz ab, mit dem Gelände neue Wege zu gehen und alternative Wohn- und Siedlungsformen anzubieten.

Das Ergebnis: "Autarkes Leben - Öko Dorf"

Eine Neuinterpretation der Mühle - Ein gemeinschaftlicher Ort des Lebens und Arbeitens, der zugleich auf eine zeitgemäße Art Energie gewinnt und einspart sowie in Sachen Mobilität Vorreiter ist.

Leistungen: Städtebauliche Studie

Auftraggeber: Stadt Bad Saulgau

Planungszeitraum: 2020

Plangebietsgröße: ca. 0,5 ha